■ Vyhledávám zájemce/ kupující – oslovuji nové zájemce, komunikuji průběžně se stávajícími a řeším všechny jejich dotazy související s Vaší nemovitostí.
■ Oceňuji nemovitost a nastavuji reálnou tržní cenu – nastavení správné tržní prodejní ceny je klíčové pro prodej nemovitosti. Vycházím při tom nejen ze skutečného stavu nemovitosti, ale také podle aktuální situace na realitním trhu, cenových mapa a ze srovnávací tržní analýzy.
■ Zajišťuji/ kompletuji veškeré dokumenty a podklady o nemovitosti – výpis listu vlastnictví, smluvní dokumentaci, plnou moc, protokol o prohlídce, dokumenty k převodu energií apod.
■ Inzeruji a realizuji prohlídky – organizuji den otevřených dveří, „open house“ nebo individuální prohlídky, zajišťuji placenou inzerci prohlídek na sociálních sítích, e-mailing a další propagaci, připravuji podklady, občerstvení apod.
■ Dělám analýzy a posílám reporty – pravidelně sbírám data z inzerce, monitoruji stav poptávky a informuji Vás o aktuálním stavu prodeje nemovitosti (písemné a telefonické výkazy).
■ Vyjednávám s vážnými zájemci – dle potřeby zajišťuji cenovou aukci.
■ Dohoda o složení depozita – připravuji smluvní dokumentaci k uložení blokační zálohy s kupujícím, poskytuji organizačně administrativní podporu při jejím uzavření a informuji prodávajícího o datu složení zálohy na účet ze strany kupujícího.
■ Smluvní dokumentace a právní zabezpečení obchodu s advokátní kanceláří – zajišťuji smluvní dokumentaci a organizační podporu při jednání s kupujícím ve věci obsahu kupní smlouvy a smlouvy o úschově kupní ceny.
■ Podání návrhu na vklad do katastru – podávám návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí včetně úhrady správního poplatku a průběžně informuji o datu podání i datu zápisu.
■ Předání nemovitosti – organizuji předání nemovitosti včetně zajištění odečtu měřidel a vypracování předávacího protokolu.
■ Přepis energií – zajišťuji dle dohody
Jak na to
1. Ozvěte se mi – klikněte na tlačítko níže, vyplňte formulář zde, zavolejte nebo napište email. Na základě toho Vás pak mohu kontaktovat. Časová kapacita pro konzultace zdarma je omezená, proto máte-li urgentní situaci, kontakt neodkládejte.
2. Spojím se s Vámi hned nebo následující pracovní den –
uvědomuji si, že životní situace je někdy potřeba řešit okamžitě. Proto vám zavolám nejčastěji do 24 hodin, abych zjistil s čím potřebujete poradit.
3. Potkáme se – konzultace je nezávazná a také bezplatná. Setkáme se spolu nebo s vybraným odborníkem vzhledem k Vašemu konkrétnímu případu. Popíšete svoji situaci, jaké s ní máte cíle nebo požadavky a my Vám navrhneme nejlepší postup, jak by bylo možné vše řešit.
4. Zařídím vše potřebné – uděláme vše za vás, pokud budete potřebovat. Někomu postačí naše bezplatná konzultace, protože si odnese cenné rady a my pak máme radost, že jsme pomohli. Tím naše práce končí. Často nás však lidé žádají, abychom celou věc vyřešili za ně, aby to měli bez starostí a s jistotou, že vše dopadne dobře bez dalších problémů, nervů a komplikací. I to jsme schopní pro vás udělat.
